Объемы продаж жилья в Бельцах снижаются. В основном это связано с ростом ипотечных кредитов. Виной и высокие цены на рынке недвижимости. По данным агентов по недвижимости, ожидается, что в 2023 году цены снизятся как минимум на 15 процентов.
ВАДИМ ГУЛА, агент по недвижимости: «Сейчас это не выгодно, сейчас вырос в 3 раза ипотечный кредит, и это стало очень невыгодно, люди не берут кредиты, за счет этого и спрос снизился. В основном покупка за наличные.»
По словам агентов по недвижимости, цены на продажи квартир уже начали падать.
ВАДИМ ГУЛА, агент по недвижимости: «Цены, если брать по рекламе, по 999, по маклере, в основном цены держаться. Но если брать реальные продажи, то цены на квартиры во время продажи действительно снижаются порядка на 10-15%, если их хотят реально продать.»
Хотя точную цифру назвать сложно, эксперты прогнозируют, что цены на недвижимость будут продолжать снижаться.
Если ситуация будет продолжаться, как на сегодняшний день, то, скорее всего, будет снижение цен. Определить на сколько на данный момент сложно, потому что реальные продажи снизились на 10–15% примерно, возможно будет еще снижение.
По словам местных жителей, зарплаты едва позволяют им снимать жилье, не то что копить финансы на покупку собственной недвижимости.
Высокие, очень даже высокие. На государственной работе невозможно купить, работать на дядю — тоже не купишь, это иметь свой бизнес или работать за границей два -три года. у вас не будет семьи, и, возможно, вы купите квартиру. Променяешь семью на квартиру.
Очень дорого. Человек получает 3-5 тысяч леев, как он купит, если он только за квартиру должен заплатить 5 тысяч леев, это как минимум. Какую квартиру мы можем получить от банка, это невозможно.
Чтоб купить? Нет, это не реально. Дом может быть где-нибудь в деревне или заброшенный дом вблиз Бельц, который еще требует вложений туда, может быть, можно было бы собрать, вдвоем, если работать.
Повышение и увеличение ставок заставляет людей дважды подумать о покупке жилья в кредит.
У меня двое детей, чтобы купить квартиру в Молдове, нужно работать 10 лет, очень высокие цены. Лучше за свои деньги купить потому что если вы один раз возьмете кредит, то будет пожизненно сосать деньги.
Очень дорого. Мы начали строить, но остановили строительство, сейчас это очень дорого. Даже сумму нельзя собрать, и проценты высоки.
По мнению экономического эксперта Вячеслава Ионицэ, рынок недвижимости в Республике Молдова в этом году остановился. Наблюдается стагнация цен, снижение объемов продаж и работ. Это вызвано войной в Украине, а также повышением процентных ставок по ипотечным кредитам.
Будьте ближе к команде TVN.md. Подписывайтесь на наш канал в Telegram
