Правительство Республики Молдова утвердило Государственную программу регистрации многоквартирных жилых домов в форме кондоминиумов на 2026–2028 годы. Программа предусматривает проверку и анализ существующей кадастровой документации, а также регистрацию жилых домов как кондоминиумов.
По мнению властей, это создаст более благоприятные условия для содержания жилищного фонда и будет стимулировать собственников активнее участвовать в управлении домами и общими помещениями — по модели, применяемой в странах Европейского союза.
В настоящее время около 12 580 многоквартирных домов числятся в документах как собственность государства или органов местного публичного управления, хотя квартиры в этих зданиях находятся в частной собственности. Такая несогласованность усложняет администрирование домов, задерживает проведение ремонтных работ и ограничивает возможности привлечения инвестиций для модернизации.
Реализация программы позволит исправить юридический статус многоквартирных домов и навести порядок в учете недвижимости. В частности, будут скорректированы записи в Реестре недвижимого имущества относительно владельцев зданий, обеспечена корректная регистрация права собственности и улучшено качество кадастровых данных.
Кроме того, будут дополнены и обновлены сведения об оценке недвижимости, используемые в целях налогообложения, как в городских, так и в сельских населенных пунктах.
В среднесрочной и долгосрочной перспективе меры должны способствовать более эффективному управлению кондоминиумами, более четким отношениям между собственниками и внедрению современных принципов содержания жилищного фонда. Это также создаст функциональную основу для привлечения инвестиций, ответственного обслуживания общих пространств и revitalizării (обновления) жилищного фонда Республики Молдова.
Программа будет реализована в период 2026–2028 годов Министерством инфраструктуры и регионального развития совместно с Агентством геодезии, картографии и кадастра и ИП «Кадастр недвижимого имущества».
Будьте ближе к команде TVN.md. Подписывайтесь на наш канал в Telegram.
