fbpx
29.2 C
Бельцы
Четверг, 18 июля, 2024

Эксперт: Рост цен на недвижимость в Молдове достиг рекорда за 16 лет

Citește și:

В первом квартале текущего года был зафиксирован самый высокий рост цен на недвижимость за последние 16 лет. Стоимость жилья достигла максимального уровня в истории Республики Молдова. Об этом сообщил эксперт по экономической политике Института развития и социальных инициатив «Viitorul» Вячеслав Ионицэ.

По его словам, в 2023 году цены на жилье находились на уровне 2022 года, а в 2024 году фиксируется оживление рынка за счет роста цен, но с сокращением количества сделок. «Мы наблюдаем рост цен после полутора лет стагнации. (…) Последний раз повышение цен по сравнению с первым кварталом этого года было в 2008 году», — сказал эксперт, передает МОЛДПРЕС.

Вячеслав Ионицэ отметил, что квартиры стали дороже, но, учитывая сегодняшние зарплаты, которые выше, на покупку квартиры нужно все меньше и меньше лет.
«Рынок недвижимости в значительной степени находился в состоянии полного неравновесия после распада Советского союза. Тогда на приобретение жилья уходило 34 годовых зарплаты, сегодня дошло до 10, баланс достигнут», — уточнил эксперт.

Он добавил, что цена квартиры связана с доходами населения и стоимостью строительных материалов.
«Квартиры, несмотря на высокие цены, становятся доступными, поскольку зарплаты, исчисляемые в евро, растут быстрее, чем растут цены на квартиры. Рынок находится в равновесии. Дисбаланс также есть. Сегодня на покупку квартиры уходит 10 лет и 60% дохода семьи, в которой работают минимум двое. Эти два момента позволяют приобрести квартиру в Кишинэу», — сказал экономист.

По оценкам эксперта, «в ближайшее время, после слишком резкого роста цен, может возникнуть небольшая пауза». «Рынок сейчас относительно аморфен, но в средне- и долгосрочной перспективе цены на квартиры будут расти на одном уровне с зарплатами. Не будем забывать, что 70% всего богатства молдаван сосредоточено в недвижимости», — заключил Вячеслав Ионицэ.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Ultimele știri

Наталья Морарь будет баллотироваться на пост президента РМ

Журналистка Наталья Морарь объявила, что будет баллотироваться на пост президента РМ в качестве независимого кандидата. О данном решении она...

Перчун: С 1 января 2025 года зарплаты учителей повысятся

Министр образования и науки Дан Перчун рассказал, что с 1 января 2025 года зарплаты учителей будут увеличены.  Правительство еще изучает...
  sursa: cursbnm.md