Deblocarea construcțiilor, simplificarea procedurilor de autorizare și creșterea numărului de locuințe la prețuri accesibile se află pe agenda autorităților. Reprezentanții companiilor de construcții din Republica Moldova au semnalat că investiții de sute de milioane de lei sunt blocate de ani de zile din cauza procedurilor birocratice, în special în municipiul Chișinău.
Problemele din sectorul construcțiilor au fost discutate în cadrul unei întrevederi dintre reprezentanții companiilor de profil și premierul Vasile Tofan. Printre principalele subiecte s-au numărat întârzierile în aprobarea Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ), eliberarea actelor permisive și dificultățile întâmpinate de dezvoltatorii imobiliari.
Potrivit reprezentanților sectorului, unele proiecte de construcție, care presupun investiții de sute de milioane de lei, rămân blocate de mai mulți ani. Antreprenorii au solicitat proceduri mai clare, respectarea termenelor legale și o colaborare mai eficientă între autoritățile centrale și cele locale.
Unul dintre obiectivele discutate a fost creșterea ofertei de locuințe, inclusiv a celor la prețuri accesibile pentru tineri și familiile cu venituri medii.
Autoritățile consideră că accelerarea proiectelor imobiliare ar putea contribui la dezvoltarea economiei, crearea locurilor de muncă și extinderea infrastructurii urbane.
În acest context, Guvernul și-a exprimat disponibilitatea de a colabora cu administrația municipiului Chișinău pentru identificarea unor soluții de deblocare a investițiilor.
O altă propunere vizează facilitarea accesului investitorilor la terenurile și clădirile aflate în proprietatea statului, care în prezent nu sunt utilizate eficient.
Executivul analizează posibilitatea organizării unor procese de privatizare transparente și competitive, care să permită valorificarea acestor bunuri și atragerea investițiilor.
Totodată, dezvoltatorii imobiliari au semnalat dificultăți în realizarea proiectelor din centrul istoric al Chișinăului, în special din cauza procedurilor de avizare și a restricțiilor privind protejarea monumentelor.
Guvernul urmează să examineze cadrul de reglementare în domeniu, pentru a identifica soluții care să permită dezvoltarea urbană fără afectarea patrimoniului cultural.
Reprezentanții companiilor au solicitat și revizuirea contribuției de 0,5% aplicate investițiilor în construcții, argumentând că aceasta generează costuri suplimentare.
De asemenea, dezvoltatorii au atras atenția asupra cheltuielilor ridicate pentru extinderea rețelelor electrice, termice, de apă și canalizare, precum și asupra dificultăților de conectare a noilor construcții la infrastructura existentă.
Pentru examinarea acestor probleme, a fost propusă organizarea unor discuții cu participarea companiilor de construcții, a Agenției Naționale pentru Reglementare în Energetică, a operatorilor de utilități și a administrației municipale.
În cadrul întrevederii au mai fost abordate accesul la credite, parteneriatele public-private, deficitul de forță de muncă și reducerea muncii informale în construcții.
Reprezentanții Guvernului au anunțat că propunerile formulate de antreprenori vor fi analizate, urmând să fie organizate noi discuții pentru identificarea soluțiilor.
Deocamdată, nu au fost anunțate măsuri concrete, termene de implementare sau un program nou de locuințe accesibile.
